fredag 12 juni 2009

Nya bestämmelser konsumententreprenader

Det har kommit nya allmänna bestämmelser som reglerar förhållandet mellan konsument och näringsidkare. Den gamla ABS 05 (Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader där enskild konsument är beställare 2005) och RO 05 (Allmänna bestämmelser för reparations- och ombyggnadsentreprenader där enskild konsument är beställare 2005) har ersatts av ABS 09 och Hantverkarformuläret 09.

Det har tydligen inte skett större ändringar utan mer förtydliganden. Det är dock viktigt att du använder de senaste bestämmelserna så att det inte blir några problem om det skulle hända något. På konsumentverkets nya webbplats OmBoende (http://www.omboende.se/) kan du läsa mer om dessa samt även ladda ner bestämmelserna samt mallar för enklare entreprenadskontrakt enligt ABS 09 och Hantverkarformulär 09 samt ändringar och tilläggsarbeten (ÄTA-arbeten) för ABS 09.

Jag vill bara påpeka att det är VÄLDIGT viktigt att du skriver kontrakt och hanterar ändrings- och tilläggsarbeten skriftligen - för båda parter!. Har du ingen som är entreprenadsjuridikkunnig och kan hjälpa er att sätta ihop ett mer detaljerat kontrakt/ÄTA-blankett så rekommenderar jag starkt dig att använda dessa mallar som finns på Konsumentverkets webbplats - då får ni med det mest väsentliga iallafall.

Beslutat om ROT-avdraget

Den 13:onde maj 2009 sa riksdagen ja till regeringens förslag angående de nya reglerna för avdrag av de nu kallade husarbeten. Definitionen av husarbeten består av hushållsarbeten samt ROT-arbeten. Från och med den första juli i år så gäller den så kallade fakturamodellen för hanteringen av avdraget. Detta innebär att konsumenten endast betalar hälften av arbetskostnaden direkt till näringsidkaren medan näringsidkaren får vända sig till Skatteverket för att få ut resten inom 10 dagar från ansökan.

Med fokus på ROT-avdraget innebär det alltså att från och med första juli så kan du som är ägare/delägare av en villa, bostadsrätt, äganderätt och fritidshus samt nyttjar byggnaden betala hälften av arbetskostnaden per år för din renovering, ombyggnad och tillbyggnad till hantverkaren. Maxgränsen är 50 000 kronor som du får dra av/betala mindre det vill säga att arbetskostnaden får max bli 100 000 kronor. Observera att det beloppet som du får dra av/betala mindre inte får överstiga den summa skatt som du som person betalar per år.

Läs mer detaljer om Rot-avdraget i mina tidigare blogginlägg samt på Skatteverkets webbplats och Riksdagens webbplats.