Viktig hovrättsdom rörande enstegstätade putsfasader på fredag

Nu på fredag kommer domen från Göta hovrätt rörande ett högintressant rättsmål som rör ansvarsföljderna kring användandet av enstegstätade putsfasader.

I Göteborgs-Posten samt på mvt.se kan man läsa om fallet. Tingsrätten dömde Myresjöhus att ersätta villaägare för fuktskador i hus som företaget byggt.

Jag samt större delen av byggbransch har stort intresse i rättsmålet där utslaget kommer att påverka branschens syn på användandet av främst enstegstätade fasader men kan även få konsekvenser på hur branschen förhåller sig till nya och gamla byggmetoder/-tekniker och material.

Oavsett utfallet av hovrättens dom på fredag så blir det först när det kommer att provas i den högsta instansen, Högsta domstolen, som ansvarsfrågan avgörs - med andra ord, det kommer ta ett tag till innan vi definitivt vet.

Dags för Göteborgs första byggemenskap

I dagens Göteborgs-Posten kan man läsa en liten notis om att fastighetsnämnden har delat ut en markanvisning till en byggemenskap i Majorna, Gråberget.

I ett tidigare inlägg här på bloggen har vi skrivit om byggemenskaper. Vad jag vet så är detta Göteborgs första byggemenskap som skall byggas - skall bli väldigt intressant att följa, här på "hemmaplan".

Förlängt solcellsbidrag

Ännu en gång så har Länsstyrelsen förlängt stödperioden för investering av solcellsanläggningar. Fram till 31/12 2016 kan du få 35% i bidrag för hela solcellsanläggningen, installation och material.

Mer om vad som gäller för ansökning och övriga krav/regler kan du läsa här.

God Jul och Gott Nytt År!

God Jul och Gott Nytt år på er alla läsare!

Hoppas ni alla får riktigt trevliga och vilosamma helger! Jag hoppas att ni fortsätter att följa mig här på bloggen och twitter under 2013!

Väl mött!

Fungerar verkligen byggemenskaper i Sverige?

I gårdagens Göteborgs-Posten kunde man läsa en debattartikel om att införa byggemenskaper för att öka byggandet i Göteborg  men framför allt öka kvaliteten och byggandet av hållbara bostäder - socialt, ekonomiskt och miljömässigt.

En väldigt trevlig tanke - med går det verkligen att införa detta sättet att bygga i Sverige?

Tyvärr är det alldeles för få byggherrar som bygger för att byggnaderna skall stå där i hundratals år eller som tar hänsyn till det sociala aspekterna. Det kortsiktiga ägandet och ekonomiska ledtiden tvingar fram val och lösningar som sänker standarden på byggnaderna.

Bankernas krav och ekonomiska bedömningar är väldigt höga. I dagens tider är det till och med svårt för etablerade byggherrar att genomföra byggprojekt på grund av att de inte lyckas få finansiering av bankerna.

Åtkomst till kommunalägd mark kan i flera kommuner/städer vara svårt att erhålla. I Göteborg krävs det i de flesta fallen ett väletablerat namn/företag och ekonomiska resurser för att lyckas få en markanvisning.

Jag ser gärna och hoppas att byggemenskap-organisationer blir ett vedertaget sätt för att skapa byggnader. Jag gillar tanken att de är de framtida boenden/brukarna som driver, skapar och verkligen sätter standarden för byggnaden - det är ju trots allt de som skall leva där och bo där i många år framöver.
Sen är jag dock skeptisk till om det verkligen kommer att få ett genomslag, i alla fall i nutida Göteborg. Bankväsendet och markåtkomsten är de största problemen som måste övervinnas. Jag ser även eventuella risker i att privatpersoner tar sig an större byggnadsprojekt än vad de har ekonomiska säkerheter samt byggkunskaper om.

Jättemöjligheter för utvecklandet av Södra Älvstranden, Göteborg

I dagens Göteborgs-Posten kan man läsa om Göteborgs förhandlingarna med Stena Line angående hamnavtalet. Och det är ett första steg för Göteborg till att förtäta och försköna Göteborgs vattenfasad när nu Stena Line kan tänka sig släppa en del av marken.

Stena Line anser sig behöva den största delen av sin nuvarande hamnyta för sin verksamhet men vi får hoppas att de i framtiden kan tänka sig släppa ytterligare delar.

Hamnverksamheten är viktig för Göteborg på samma sätt som den är viktig för att det skall vara liv i hamnen och på Älven. Problemet är dock att infrastrukturen och ytorna som den kräver skapar barriärer för invånarna och deras möjlighet och tillgång till att leva och umgås när vattnet i staden.

En svår balans med många parter och intressen, som sagt - men de 100 meterna som nu kan släppas är ett bra och lagom första steg, för staden att förvalta denna möjlighet.

Henåns helt nybyggda skola stängs - fukt- och mögelproblemen gick inte att förneka längre

Orust kommun verkar tillslut ha tagit bort skygglapparna och insett att problemen är ett faktum och att ett av de största skolprojekten kommunen genomfört inte går att använda.

Det är med blandade åsikter man i dag kan läsa i Göteborgs Posten att kommunen i samråd med facket, rektorer och kommunledning har insett fakta och allvaret i situationen och stänger ner verksamheten i den helt nybyggda skolan i Henån tills problemen är åtgärdade.

Bra, att de till slut agerar. Dåligt att de trots åsikter och påpekande från Arbetsmiljöverket, personal och elever/oroliga föräldrar stoppar huvudet ner i sanden och utsätter sina anställda och elever för en dålig arbetsmiljö som i sin förlängning kan orsaka stora problem för individen.

Det är väldigt intressant att en relativt van byggherre med erkänt kunniga byggare och konsulter lyckas åstadkomma ett sånt dåligt slutresultat att byggnaden inte går att använda! - kan det vara Lagen om offentlig upphandling som är boven? eller snålheten-bedrar-principen? kanske fuskbygge?

Vi får hoppas att en utredning kommer fram till vart i länken/-arna det har felat.