fredag 20 december 2013

God Jul och Gott år 2014

Vill bara önska alla läsare, och byggbranschen i stort, en riktigt God Jul och Gott Nytt År!

Jag, och vi på ArchiCon, är optimistiska och förväntansfulla över vad 2014 kommer att innebära samt tror att nästa år kommer att bli ett bra byggår för Sverige!

Vi på företaget samt här på bloggen tar en välbehövlig ledighet och kommer åter igen igång från och med 7/1-2014.

onsdag 18 december 2013

Teamen utsedda att skapa Nordens högsta hus

I morse presenterades de fem som får vara med i tävlingen att skapa Nordens högsta hus här i Göteborg, #Karlavagnstornet eller under arbetsnamnet "Göte Burj" som det tydligen skämtsamt uttalats under presskonferensen.

De utsedda företagen är Wingårdhs arkitektkontor, S.O.M, Manuelle Gautrand Architects, Zaha Hadid Architects och Ian Simpson Architects.

De tävlande får nu några månader på sig att ta fram sina tävlingsbidrag. Den 12 maj 2014 skall bidragen vara färdiga för juryn att utvärdera. Tidigast i juni 2014 kommer vi troligtvis att få reda på vinnaren.

Det var spontant inte överraskande att Wingårdhs skulle får vara med och representera det lokala bidraget eller att Zaha Hadid skulle bidra med sin spännande arkitektur men lite tråkigt att bara ett svenskt/nordiskt företag/team är med i tävlingen.

Mer information från presskonferensen kan du läsa på G-Ps webb eller GTs webb.

Tidigare bloggat om projektet kan du läsa här och här.

torsdag 12 december 2013

Förslag på framtidens Heden i Göteborg är presenterade

Jag har ju tidigare bloggat om utformningen av nya Heden här i Göteborg. Missade totalt i G-P att det i torsdags den 5/12 annonserade om att det fem olika förslagen går att beskåda på Stadsbyggnadskontoret (SBK).

Det var ju tur att jag fick sett detta när jag var på SBK i ett annat ärende. Nu hann jag inte studera bidragen så noga, denna gången, men spontant fanns det en hel del intressanta inslag - vi får helt enkelt se vad bedömningsgruppen snappar upp och föreslår att bli verklighet.

onsdag 11 december 2013

Vinnaren i arkitekttävlingen om Hisingsbron utsedd

Nu har vinnaren korats i tävlingen om att bestämma utseendet på den nya Göta älvbron, Hisingsbron.

I Älvrummet hölls i dag en presskonferens där det annonserades att det blir den danska arkitektbyrån Dissing plus Weitling, tillsammans med Elu, Ljusarkitektur och Leonhardt Andrä und Partner och deras förslag Arpeggio som vann tävlingen.

G-Ps och G-Ts webbsida kan du läsa mer om presskonferensen och se bilder.

Som tidigare bloggat här om tävlingen så var inte detta mitt favoritförslag men det blir säkert riktigt bra ändå. Så grattis till teamet för väl utfört arbete - må vi nu hoppas att den nu blir byggd.

måndag 18 november 2013

Stort internationellt intresse i arkitekttävlingen om Karlavagnstornet

Tiden för intresseanmälan att bli en av fem arkitektteam som får vara med att göra ett bidrag till nordens högsta hus på Lindholmen, Göteborg, löpte ut förra onsdagen. Som tidigare bloggat om så tycker jag att projektet är väldigt spännande - något som resten av omvärlden också tydligen tyckte!

På G-P kan man läsa att hela 58 bidrag med flera av världens och Sveriges arkitektelit har anmält sitt intresse att få delta. Bland annat Cookfox Architects, KPF, Grimshaw Architects, OMA, Buro, Ole Scheeren, BIG, Zaha Hadid, SOM  samt svenska företag som Wingårdhs, White, Semrén & Månsson, Tham & Videgård, Sandellsandberg - alla vill men endast fem bidrag får. Inte en lätt uppgift för juryn att sålla kring dessa välmeriterade företagen.

Med ett sådant intresse så höjs mina förväntningar på att vi verkligen kan få en profilbyggnad som i sig kan locka turister och sätta Göteborg på kartan.

Partille kommun får bakläxa - Bygglovet på sporthallen rivs upp

Tänkte bara ge en kort reflektion över den artikel man kunde läsa i Göteborgs-Posten den 12/11-2013 angående det bygglov som Partille kommun givit till en nybyggnad av en sporthall i Vallhamra trots att det avviker från detaljplanen med hela 2,5 meter i byggnadshöjd.

Enligt artikeln så försökte Partille kommun först att kringgå detaljplaneprocessen men det hindrades av grannarna i mars 2010 av Högsta förvaltningsdomstolen. September 2012 träder den nya detaljplanen för området i kraft och i maj 2013 godkänner Bygg- och miljönämnden i Partille ett bygglov för en sporthall som Partillebo ansökt om. Oktober 2013 river Länsstyrelsen upp det utfärdade bygglovet på grannarnas begäran. Byggandet av hallen är i full fart.

För mig förefaller det konstigt att en nämnd kan utfärda ett bygglov som innebär en sån stor avvikelse från detaljplan - någon måste missat något?. Samtidigt är det konstigt att de i en ny och specifik detaljplan för denna fastighet utgår från en byggnad som inte klarar Idrottsförbundets rekommendationer på höjder för sporthallar - har de missat att ta hänsyn till takkonstruktionen?

Boverket utreder möjligheten till 20 m2 stora friggebodar

I dagens pappersutgåva Göteborgs-Posten kan man läsa en notis om att Boverket har fått uppdrag om att snabbutreda möjligheten till att öka ytorna för friggebodarna från dagens tillåtna 15 till 20 kvadratmeter.

"- Kan de bli uppemot 20 kvadratmeter vore det jättebra säger bostadsminister Stefan Attefall (KD)"

Om regeringens förslag går igenom så kan de nya reglerna börja gälla tidigast under andra halvan av 2014.

20 kvadratmeter är faktiskt ganska stora byggnader som ger en hel del möjligheter men jag är personligen kluven i mina åsikter eftersom de med sin storlek kan bli ett negativ inslag i vår stadsbild.

Här kan du läsa mer om gällande regler och historiken kring friggeboden.

torsdag 7 november 2013

Överdäckningsprojekt vid Medicinareberget i Göteborg skall stärka forskningen

I dagens tidningsutgåva av G-P kan man läsa om intressanta planer på ett överdäckningsprojekt mellan Sahlgrenska Universitetssjukhuset och Medicinareberget. Tanken med projektet är att stärka forskningen inom bland annat Life science i området genom att bygga bort spårvagns- och vägbarriären som delar forskarna på Medicinareberget och sjukhuset. Bilar och spårvagnar är tänkta att gå i tunnlar med ny bebyggelse ovan tunneln.

Mer om detta kan ni till exempel läsa på Yimby Göteborg webbplats.

Ett intressant projekt som även kommer att kunna ge Göteborg fler bostäder och lugnare ljudkuliss till Sahlgrenskas patienter.

Danmarksterminalen i Göteborg flyttar 2020 - Masthuggskajen blir Göteborgs hetaste bostadsområde?

I dagens G-P kan vi idag läsa att Göteborgs Stad äntligen kommit överens med Stena Line om hamnarrende vid Masthuggskajen - Danmarksterminalen flyttar på sig, troligtvis till Stena Lines Tysklandsterminal vid Majnabbe, den 31/12 år 2019.

Jag har tidigare bloggat om förhandlingarna med Stena Line och tycker naturligtvis att detta känns som ett väldigt bra besked som ger stora möjligheter för Göteborgarna att komma närmare hamnen och kunna nyttja och bo centralt närmare vattnet.

Vi får hoppas att Björn Siesjö får sin önskan genom och kan redan nu baka in området i den planutredningen som nu pågår i området så att det i princip är till att sätta spaden i marken den 1/1 år 2020 - dock är det viktigt att inte förhasta fram något!

Fem förslag på nya Hisingsbron framställda

G-Ps webbplats och i Älvrummet kan den nyfikne nu se de fem arkitektförslagen på nya Hisingsbron ("Golden Glenn") som juryn skall ta ställning till. 
Juryn påbörjar nu sitt arbete med att bedöma bidragen och skall i början av 2014 annonsera vinnaren i tävlingen.

I tidigare artikel och bloggat här på bloggen så är tanken att Göteborg skall få ett nytt landmärke. Efter att snabbt studerat bidragen så känner jag mig lite besviken över resultaten, faktiskt. Utifrån det som presenteras så tycker jag bara att ett bidrag håller en riktigt hög arkitektonisk nivå - bidrag Puls. Nu går det inte att läsa vilket av teamen som står bakom bidraget, men jag misstänker starkt att det är Zaha Hadid och hennes team.

Vi ser med spänning fram emot att få veta vinnaren i början av 2014!

torsdag 24 oktober 2013

Kville saluhall kan få Kasper Salin-priset

I dagens G-P kan man läsa att den nya saluhallen i Kvillebäcken, Göteborg, har nominerats till prestigefyllda arkitektpriset Kasper Salin.

Vinnaren av Kasper Salin-priset presenteras på Arkitekturgalan den 8 november 2013 och som i år hålls på Waterfront i Stockholm.

Kul! Skall faktiskt på studiebesök dit med Byggnads Tekniska Föreningen, BTF, nästa onsdag den 30/10-13. - skall verkligen bli intressant att besöka!.

Kammarrätten: Göteborgs Stad får rata låga LOU-anbud

Ett viktigt utfall i en rättsfråga kommer troligtvis få stor betydelse i samband med offentliga upphandlingar för myndigheter.

Göteborgs Stad valde att inte sluta ramavtal för ett antal mindre byggarbeten som fyra företag hade lämnat anbud till eftersom priserna ansågs vara orimligt låga. Byggföretagen fick rätt i första instansen men i dagens G-P kan man läsa att Kammarrätten har slagit fast att Göteborgs Stad hade rätt att neka ramavtal till företagen.

I en stad som den senaste tiden har präglats mycket av mutor och andra tvivelaktiga affärer tycker jag mig nu se en sund inställning i staden och ser detta som mycket positivt i att det nu var rätt handlat och ett steg att få till bra hållbara affärer i samhället.

måndag 21 oktober 2013

Beslut fattat: Orust kommun stämmer NCC för bygget av Henåns nya skola

Som jag tidigare skrivit i ärendet om bygget av Henåns nya skola så övervägde Orust kommun att stämma NCC på ersättning för de problem bygget genererat. Kommunstyrelsen beslutade den 9/10 att de skall stämma NCC på mångmiljonbelopp och de nu skall börja handla upp entreprenörer som kan åtgärda skolan.

Parterna har under en längre tid försökt att reda ut orsaken till problemen och vem som är ansvariga för åtgärdandet men har inte lyckats komma överens. Kärnfrågan är vad grundproblemet ligger - är det ventilationen, som NCC anser, eller är det bottenplattkonstruktionen och de golvmattor som har lagts, som Orust kommunens experter anser.

Hela G-Ps artikel om stämningen kan du läsa här.

Tvisten lär tyvärr fortsätta ett bra tag till men vi hoppas att de nu kan åtgärda problemen så snart det går så att barnen och personalen kan få undervisas/undervisa i sin nya skola utan att bli sjuka - så får rättsväsendet hantera ansvarsfrågan på sitt håll.

torsdag 29 augusti 2013

Omstart i byggnationen av Nobelgrillen

Jag har märkt ett stort intresse bland allmänheten och här på bloggen rörande byggnationen av den nya Nobelgrillen. Det är uppenbart att Nobelgrillen har en stor plats hos många hungriga själar i Göteborg och att många engagerar sig och vill att grillen snart öppnar.

I egenskap av arkitekt och Kontrollansvarig (samt trogen kund) sållar jag naturligtvis in i denna skara och vill att ägaren skall komma igång så snabbt som möjligt.

Statusen i projektet är den att en ny totalentreprenör har upphandlats. Det beslutades att riva delar av det som blivit uppfört. Med tanke på avbrottet samt leveranstider så siktar den nya tidplaneringen på att i alla fall få igång verksamheten mot slutet av oktober även om allt kanske inte är helt färdigt då.

För den som är nyfiken på hur det kommer att se ut så lägger jag upp en bild på bygglovsritningen här nedan. Dock kommer det inte att bli exakt detta utseende då ägaren har beslutat att ändra vissa delar.




tisdag 20 augusti 2013

Göteborg skall få nordens högsta hus - Karlavagnstornet

I dagens Göteborgs-Posten kan man läsa att byggnadsbolaget SEFA har önskan och planerna på att bygga nordens högsta hus på Hisingen - det så kallade Karlavagnstornet.

Byggnaden planeras vara i 60 våningar varav 10 våningar av dessa skall innehålla hyresrätter, kontor, handel och service. Totalt blir byggnaden då 201 meter hög - 11 meter högre än Turning Torso i Malmö.

Intresse hos stadsbyggnadskontoret, med stadsarkitekt Björn Siesjö i spetsen, finns och även arkitekturkritikern Mark Isitt välkomnar i sin artikel ett högt hus i det planerade området som sätter Göteborg på kartan.

Om några veckor kommer en arkitekttävling att utlysas för att först få fram fem kontor, internationella eller nationella, som i sin tur tävlar med varsitt bidrag om att skapa rekordbyggnaden.

Jag tycker detta låter som ett väldigt spännande projekt. Göteborgs Stad har sedan tidigare spänt bågen kring de arkitektoniska ambitionerna kring Hisingsbron och nu vill de som sagt placera nordens högsta byggnad i Göteborg.
Man kan säga att det börjar hända saker i Göteborg - och vi får hoppas att ArchiCon även kan få vara en del i dessa nya ambitionerna.

måndag 5 augusti 2013

Tillbaka i verkligheten - hoppas din sommar också varit bra!?

Första riktiga arbetsdagen efter semestern efter en otroligt bra sommarsemester - segt. Jag hoppas att även er semester och sommar varit bra och vi syns här på bloggen under höst, vinter och vår i väntan till nästa sommar.

Ha det bra så länge, tills det kommer något värt att informera om :-)

onsdag 10 juli 2013

Trevlig sommar alla läsare!

Flera har säkert redan gått på semester eller komma skall, men vill passa på att önska alla läsare en riktigt trevlig sommar och ledighet, så syns vi här i etern efter semestern igen!

Åter i tjänst den 5/8 2013.

Simma lugnt! :-)

måndag 24 juni 2013

Teamen som skall forma Heden i Göteborg är utvalda

Som jag tidigare berättat här på bloggen så skall en tävling forma Hedens framtida utseende. Nu har de olika lagen och företagen som skall delta i tävlingen valts ut. 

Ur en prekvalificerande urvalsprocess så har fem olika konstellationer kvalificerat sig och valts ut till att få delta i skapandeprocessen genom ett så kallat parallellt uppdrag. Varje lag får 400 000 kronor och sju månader på sig att ta fram en vision om hur framtidens Heden skall utformas. 35 konstellationer anmälde sitt intresse och varav fem slutligen valdes ut. Wingårdh arkitekter är naturligtvis en av deltagarna men det finns även andra spännande team.

Mer om annonseringen och konstellationerna kan du läsa om här och här.

Naturligtvis följer vi denna tävling/uppdrag med stort intresse - äntligen händer det något konkret!

måndag 20 maj 2013

Henåns nya skola även stängd under hösten

Jag har tidigare tagit upp problemen med den nya skolan i Henån här på bloggen. I helgen kunde vi läsa i Göteborgs-Posten en uppföljande artikel om ärendet.

Processen går, som förväntat, långsamt och på grund av detta läget så ställer verksamheten in sig på att tillbringa åtminstone hösten och troligtvis hela läsåret i de provisoriska lärolokalerna som har ordnats. En kostsamt lösning som kostar Orust kommun 1,5 miljoner kronor i extrakostnader.

En gnutta hopp kan dock utläsas av artikeln - kommunens beslut att stämma NCC har i praktiken inte fullgjorts eftersom stämningsansökan till tingsrätten inte lämnats in ännu. Vi kan hoppas att det sker en bra dialog mellan parterna bakom kulisserna och att det är av det skälet som stämningen inte lämnats in.

fredag 17 maj 2013

Byggfelsförsäkringen på väg bort - ersätts med en annan

Den så omtvistade och debatterade byggfelsförsäkringen föreslås att tas bort. I enlighet med betänkandet ”Rätta byggfelen snabbt! - med effektivare förelägganden och försäkringar” som i dagarna överlämnats till civil- och bostadsminister Stefan Attefall föreslås byggfelsförsäkringen att tas bort.
Istället ska en ny försäkring, kallad åtgärdandeförsäkring, ge ett stärkt konsumentskydd genom att, efter anmälan, få försäkringsbolaget som drivande part gentemot utförandeföretagen.Försäkringen skall även omfatta de så kallade utvecklingsfelen i branschen till exempel de aktuella enstegstätade putsfasaderna. Försäkringen är tänkt att omfatta fler byggnadsobjekt än tidigare krav b.l.a. fritidshus, ägarlägenheter. Vidare föreslås ändringar i Plan- och Bygglagen som skall hjälpa kommunerna att kunna rikta förelägganden direkt till ansvarig entreprenör.

Som sagt, nuvarande byggfelsförsäkring är väldigt omtvistad och debatterad, i media och även här på min blogg. Att ett bra försäkringsskydd finns för konsumenter är en absolut nödvändighet enligt min mening så därför välkomnar jag spontant dess förslag till omarbetning av försäkringsskyddet.

Byggfelsförsäkringen i nuvarande form varit en extremt lönsam affärsidé för de två försäkringsbolagen, Gar-bo och Bostadsgaranti, har man ju kunnat läsa om i media med liten nytta för de drabbade konsumenterna. Enligt ett pressmeddelande från Villaägarna kommer byggfelsförsäkringsbolagen att fortsätta salta räkningen för den nya försäkringen, Åtgärdandeförsäkringen. Enligt Bostadsgaranti kommer kostnaden att öka flera hundra procent. Mellan 70000 till 90000 kronor kommer den att kosta för en normal villabyggare.

Vi har väldigt höga byggkostnader här i Sverige. Den nya försäkringen verkar spä på den utvecklingen. Vi får verkligen hoppas att det kommer fler försäkringsaktörer i på marknaden i samband med den eventuella nya försäkringsformen som då resulterar i att prisnivåerna hamnar på rimliga nivåer.

Faktum är att Sverige behöver ett ökat och bättre byggande, lägre byggpriser samt bättre skydd för de konsumenter som ger sig i kast med ett byggprojekt - låt oss hoppas att de nya förslagen ger oss medel till detta.

Här kan du läsa mer kortfattat om förslagen och omfattningen.

torsdag 25 april 2013

Stefan Attefall öppnar för att försvåra överklaganden av bygglov

I dagen Göteborgs-Posten kunde man läsa en notis om bostadsministern Stefan Attefalls planer att införa en administrativ avgift i samband med överklagning av bygglov.

Överklaganden av bygglov och detaljplaner är en av de största hinder till att det inte byggs mer i Sverige. I Tyskland tar de ut en avgift från den som överklagar ett beslut. Attefall tror att en avgift skapar mer eftertanke innan man överklagar.

Den nya Plan- och Bygglagen skärpte till kraven för vem som har rätt att överklaga. Men det räcker inte - det är fortfarande allt för lätt att överklaga. Min kollega har till exempel ett bygglov som blivit överklagat trots att det till fullo följer detaljplanen. I det här fallet så har det endast lämnat in texten Vi överklagar bygglov.... utan någon förklaring till vad eller varför de överklagar. Per automatik lämnar byggnadsnämnden vidare det till Länsstyrelsen, som i sin tur inte öppnar fallet på ca 6 månader. När de väl öppnar det så kommer de att skicka ut en begäran om varför till inlämnaren med en vis tidsfrist. Sen skall det återigen behandlas av Länsstyrelsen och så vidare och så vidare. I värsta fall gå det upp ett steg till Mark- och miljödomstolen och vidare till Mark- och miljööverdomstolen. - ja, ni förstår hur lätt man kan försena byggprojekt.

Jag tror ett avgift i samband med överklagandet kan minska överklagandemängden DOCK är det större fel i lagen/samhället som behöver justeras för att snabba upp processerna och byggandet i Sverige.

tisdag 16 april 2013

Orust kommun stämmer NCC rörande Henåns skola

Det lutade mot att ärendet skulle hamna i rättsväsendet (läs tidigare inlägg här) och i dagens Göteborgs-Posten kan man läsa att Orust kommun nu har överlämnat ärendet till en advokatbyrå som stämmer NCC

Efter många turer utan resultat så har alltså Orust kommun tröttnat på att det inte händer något från NCC sida med åtgärdandet av fuktproblemen i Henåns skola - "Vi har också kommit med förslag om åtgärdsplaner som NCC inte har svarat på. Det är bara ett bollande. Men jag vill inte veckla in mig i det här, advokaterna får ta över nu. Det jag kan säga är att skolstängningen kostar oss mellan 1,5 och 2 miljoner kronor varje månad. En liten kommun klarar inte det. Vi står vid ruinens brant." citerat från artikeln och Bengt Johansson (C), vice ordförande i kommunstyrelsen.

Frågan är om att dra in tvisten i rättsväsendet är den rätta vägen att gå? Med tanke på hur hur lång tid ärenden brukar ta inom rättsvärlden så känns det spontant som en osäker väg att gå - om kommunen nu blöder och inte klarar att ta de kostnader som skolan står obrukbar. 
Ibland kan det var bättre o bita i det sura äpplet och ta delar av kostnaden för att få problemet åtgärdat än att få rätt inom rättsväsendet - strävan efter rättvisa kan förblinda. Jag vet själv, det är inte lätt, men vissa saker tar mer energi och kostar mer än vad rättvisan ger.

onsdag 10 april 2013

Göteborgsklassikern Nobelgrillen rivs för att uppstå i ny skepnad

Idag påbörjas rivningen av den klassiska grillen Nobelgrillen på Nobelplatsen i Göteborg. I början av maj i år beräknas grillen kunna öppna upp i sin nya fräscha och moderna skepnad.

Det är riktigt kul att få vara med i denna förvandling och det är positivt att ägaren varit villig att satsa och investera i att förändra bilden av gatuköks generella utformning/utseende samt ge Nobelplatsen ett ansiktslyft.

tisdag 9 april 2013

Hisingsbron ska bli ett landmärke

Den nya bron som skall ersätta Götaälvbron i Göteborg, Hisingsbron, kommer att bli ämne för en nationell och internationell arkitekttävling kunde vi läsa i dagens Göteborgs-Posten.

Tanken med tävlingen är att bidragen skall resultera i att juryn hittar den broutformningen som binder ihop och förlänger Göteborgs centrum över till Hisingen på bästa sätt men även ger Göteborg ett nytt landmärke.

Det är kul att den politiska viljan och ambitionen finns till att skapa en profilbyggnad som sätter Göteborgs arkitektur på lands- och kanske även på världskartan.

Naturligtvis kommer jag att personligen följa tävlingen och bidrag med stor nyfikenhet - jag kanske borde till och med lämna in ett bidrag med företaget!? :-) Tyvärr väljer stadsledningen, likt tävlingen om Hedens utformning, att inte göra tävlingen öppen för alla företag utan använder sig av prekvalificeringsurval - detta sållar bort nytänkande mindre och större företag och därmed även urvalet på utformningsförslag. Både Heden och Hisingsbron borde locka och engagera många nationella och internationella företag att arbeta gratis för att erhålla uppmärksamhet och ära - så hålla tävlingarna öppna!

Tidigare bloggat om bron kan du läsa här.

torsdag 28 februari 2013

Hovrättsdom rasat ridhustak: Totalentreprenören skadeståndsskyldig

I Göteborgs-Posten pappersutgåva kan man läsa att hovrätten har dömt totalentreprenören som projekterade och uppförde byggnaden skyldig till att taket på ridhuset rasade in.

Tyvärr så har det skett flera tillbud med ridhus inom den närmaste tidsintervallet och varken i notisen eller efter en sökning på nätet så står det exakt i vilket fall domen berör. Men med största sannolikhet handlar det om ridhustaket utanför Uddevalla som rasade in 2010 och skadade två unga flickor samt resulterade i att en häst blev tvungen att avlivas. Artikeln om raset kan du läsa här.

Hovrätten konstaterade att takkonstruktionen hade fel samt att själva utförande inte var fackmannamässigt utfört. Skadeståndet som totalentreprenören blir tvungen att betala motsvarar en by byggnad - ett kännbart straff helt enkelt!

lördag 16 februari 2013

KO hjälper till med överklagandet i Myresjöhus-fallet

I dagens pappersutgåva av Göteborgs-Posten och på webben kan man läsa att de drabbade villaägarna i fallet om enstegstätade putsfasader och Myresjöhus nu får hjälp av konsumentombudsmannen, KO, i form av advokathjälp för att driva det vidare i Högsta domstolen.

Jag anser det vara väldigt viktigt att ett sådant här betydelsefullt mål prövas och avgörs på högsta nivån inom rättsväsendet eftersom det har en sådan stor inverkan för alla drabbade men även för en hel bransch. Enligt artikeln; runt 20000 bostadshus är byggda med fasadsystemet och en tredjedel har fuktskador samt ytterligare en tredjedel ligger i riskzonen - gigantiska värden och många drabbade. Jag tror personligen att det inte stoppar med de 20000 byggnaderna.

Tidigare blogginlägg om fallet: inlägg 1, inlägg 2,

Orust kommun: NCC skyldiga till problemen i Henåns skola

I dagens Göteborgs-Posten kan man läsa en liten notis om efterspelet kring byggandet av Henåns nya skola. Jag har ju tidigare följt ärendet här på bloggen som nu mer och mer ser ut att gå in den rättsliga fasen.

Orust kommuns revisorer har kommit fram till att det är NCC, som byggde skolan, som kan hållas ansvariga till de allvarliga bristerna i den nybyggda skolan. De allergiproblem som elever och lärare fått när de har vistats i lokalerna skall tydligen enligt undersökningarna orsakas av emissioner från lim och flytspackel. Detta problem har uppstått på grund av att golvarbetena utförts för tidigt när betonggolven varit för fuktiga.

Revisionen rekommenderar att NCC gör om och gör rätt - vi får nu se hur ärendet fortsätter men det lutar ju åt att det blir en seg och lång process. Orust kommun verkar vara säkra på att det är NCC som kan hållas ansvariga men med så stora värden i fråga lär NCC vilja pröva ärendet i rättsväsendet.

torsdag 24 januari 2013

KA friad för svartbygge i Härryda

I dagens Göteborgs-Posten kan man läsa att Härryda kommun och Länsstyrelsen har fått fel i sin bedömning rörande den kvalitetsansvarig (nu för tiden benämnd kontrollansvarig) och hans agerande i ett bygge som tydligen avviker på flera punkter från ett bygglov.

Härrydas miljö- och byggnadsnämnd ville stänga av KA:n för att han inte meddelat nämnden om byggets avvikelser från bygglovet. Länsstyrelsen gav kommunen rätt men nu har Mark- och miljödomstolen slagit fast att den kvalitetsansvarige inte var skyldig att underrätta nämnden.

För min egen del, en väldigt oväntad bedömning som Mark- och miljödomstolen har gjort - en av kontrollansvariges (kvalitetsansvariges) roll är ju att se till att bygget följer bygglovet och övriga bestämmelser. Nu är jag ju inte helt insatt i själva fallet och hur domstolen exakt uttryckt sig i fallet men jag tycker det låter väldigt konstigt.

Vi får se hur Härryda kommun nu går vidare i fallet men som råd till alla kontrollansvariga skulle jag rekommendera att meddela nämnden om avvikelser från bygglovet förekommer!

fredag 18 januari 2013

Hisingsbrons (Golden Glenn) frihöjd bestämd

Detaljplanen för den nya bron, som skall ersätta Götaälvbron, samt omkringliggande områden ställs ut för samråd mellan 23/1 och 5/3 2013 på Älvrummet och Stadsbyggnadskontoret.

Den i folkmun kallade "the Golden Glenn" men av Kulturnämnden namngiven till "Hisingsbron" har varit väldigt omdiskuterad speciellt rörande dess fria höjd under bron. Tydligen har nu trafiknämnden beslutat att man kan sänka höjden från 19,5 meter (nuvarande Götaälvbron) till 13 meter - bra att de äntligen har fattat ett beslut!

Mer kan ni läsa om utställningen här.

Hovrättsdomen: Myresjöhus frias - stort nederlag för drabbade fastighetsägare

I mitt tidigare inlägg angående den kommande Hovrättsdomen i fallet med enstegstätade putsfasader och ersättning till drabbade privatpersoner som har drabbats av byggsystemets brister, kom domen som idag fredag.

Hovrätten friade Myresjöhus från att betala ersättning till de drabbade husägarna enligt tidigare Tingsrättsdom. De drabbade husägarna åker nu på en dubbel smäll i och med att de behöver betala ca 1,2 miljoner i rättegångskostnader.

Säkert en stor lättnad för hela byggbranschen men en stor tyngd för alla tusentals fastighetsägare som äger ett hus med fasadsystemet.

Nu finns det ju dock ytterligare ett steg att pröva fallet - Högsta domstolen. Jag misstänker att det inte är avgjort ännu, men det handlar om en hel del ytterligare rättegångskostnader för alla privatpersoner OM de förlorar en gång till - en risk som de måste överväga.

Jag tycker personligen det är väldigt svårt att avgöra/säga vem som ansvaret för byggsystemet och dess användande. Faktum är att en hel bransch inklusive mycket kunniga forskare med flera godtog systemet och började tillämpa metoden på våra byggnader utan att inse/reagera för problemen och riskerna med konstruktionen. Tusentals fastigheter i Sverige har enstegstätade putsfasader - hur omfattande problemen är vet vi fortfarande inte.

Ett förbud av fasadsystemet borde omedelbart införas och den omtalade byggfelsförsäkringen borde sätta igång sin funktion - det är mina spontana personliga åsikter.

Mer om utfallet från Hovrätten kan ni läsa här: SVT, GP, SvD

torsdag 17 januari 2013

Viktig hovrättsdom rörande enstegstätade putsfasader på fredag

Nu på fredag kommer domen från Göta hovrätt rörande ett högintressant rättsmål som rör ansvarsföljderna kring användandet av enstegstätade putsfasader.

I Göteborgs-Posten samt på mvt.se kan man läsa om fallet. Tingsrätten dömde Myresjöhus att ersätta villaägare för fuktskador i hus som företaget byggt.

Jag samt större delen av byggbransch har stort intresse i rättsmålet där utslaget kommer att påverka branschens syn på användandet av främst enstegstätade fasader men kan även få konsekvenser på hur branschen förhåller sig till nya och gamla byggmetoder/-tekniker och material.

Oavsett utfallet av hovrättens dom på fredag så blir det först när det kommer att provas i den högsta instansen, Högsta domstolen, som ansvarsfrågan avgörs - med andra ord, det kommer ta ett tag till innan vi definitivt vet.

tisdag 15 januari 2013

Dags för Göteborgs första byggemenskap

I dagens Göteborgs-Posten kan man läsa en liten notis om att fastighetsnämnden har delat ut en markanvisning till en byggemenskap i Majorna, Gråberget.

I ett tidigare inlägg här på bloggen har vi skrivit om byggemenskaper. Vad jag vet så är detta Göteborgs första byggemenskap som skall byggas - skall bli väldigt intressant att följa, här på "hemmaplan".

Förlängt solcellsbidrag

Ännu en gång så har Länsstyrelsen förlängt stödperioden för investering av solcellsanläggningar. Fram till 31/12 2016 kan du få 35% i bidrag för hela solcellsanläggningen, installation och material.

Mer om vad som gäller för ansökning och övriga krav/regler kan du läsa här.